Comparer nos prêts hypothécaires
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Trouvez le prêt qui vous convient le mieux selon votre profil d'emprunteur et les avantages de nos différentes options.
Voir les taux des prêts hypothécairesQuel est votre profil d'emprunteur?
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Prudent
- Je veux un taux et des versements stables dans le temps.
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Modéré
- Je veux des versements stables.
- Je peux tolérer que le taux varie pour avoir la possibilité de rembourser mon prêt plus rapidement.
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Audacieux
- Je veux rembourser mon prêt le plus vite possible.
- Je peux tolérer que le taux et le montant des versements varient.
Prêts hypothécaires à taux et à versements fixes
Caractéristiques | Prêt à taux fixe fermé | Prêt à taux fixe ouvert |
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Taux d'intérêt | Stable jusqu'à la fin du terme | |
Termes |
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Taux garanti lors de l'emprunt2? | Oui, en général pour 90 jours | |
Remboursement anticipé du prêt sans pénalité? |
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Oui, en tout temps, en tout ou en partie |
Traits distinctifs |
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Utile si :
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Prêts hypothécaires à taux variables et à versements fixes
Caractéristiques | Prêt à taux révisable annuellement « 5 dans 1 » fermé | Prêt à taux variable protégé fermé |
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Taux d'intérêt |
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Fluctue sans dépasser un plafond |
Terme | 5 ans | |
Taux garanti lors de l'emprunt2? | Oui, en général pour 90 jours | Non |
Remboursement anticipé du prêt sans pénalité? |
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Conversion en prêt à taux fixe sans indemnité? | Oui | |
Traits distinctifs | Un des meilleurs taux fixes sur le marché | Vous permet de bénéficier des baisses de taux tout en vous protégeant des hausses importantes |
Prêts hypothécaires à taux et à versements variables
Caractéristiques | Prêt à taux variable réduit fermé | Prêt à taux variable régulier ouvert |
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Taux d'intérêt | Évolue en fonction des fluctuations du taux préférentiel | |
Termes | 5 ans |
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Taux garanti lors de l'emprunt2? | Non | |
Remboursement anticipé du prêt sans pénalité? |
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Oui, en tout temps, en tout ou en partie |
Conversion en prêt à taux fixe sans indemnité? | Oui, en tout temps | |
Traits distinctifs | Permet de profiter d'un taux d'intérêt généralement plus avantageux que les taux fixes | Utile si vous prévoyez déménager ou vendre bientôt |
Profiter des avantages de différents types de prêts
Avec le prêt hypothécaire combiné, diversifiez votre emprunt pour créer la solution qui vous convient le mieux.
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- Protégez vos héritiers avec l'assurance prêt Assurez le remboursement de votre prêt en cas d'invalidité ou de décès.
Conseils
- En savoir plus sur le régime d'accession à la propriété (RAP)
- Couvrir les frais de démarrage
- Renouveler votre prêt hypothécaire
- Voir le Guide maison Desjardins – Québec (PDF, 1 Mo) - Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre.
- Voir le Guide autoconstruction Desjardins – Québec (PDF, 917 ko) - Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre.
- Pourcentage du plus petit montant entre la valeur marchande et le prix d'achat de la propriété. Ce pourcentage varie dans le cas d'une résidence secondaire non accessible à l'année.
- Taux en vigueur à la date de la demande ou à la signature de l'acte chez le notaire (chez l'avocat en Ontario).