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Prêts hypothécaires à taux et à versements fixes

Pour l'emprunteur prudent
Caractéristiques Prêt à taux fixe fermé Prêt à taux fixe ouvert
Taux d'intérêt Stable jusqu'à la fin du terme
Termes
  • 6 mois
  • 1 à 5 ans
  • 7 ans
  • 10 ans
  • 6 mois
  • 1 ans
Taux garanti lors de l'emprunt2? Oui, en général pour 90 jours
Remboursement anticipé du prêt sans pénalité?
  • Oui, jusqu'à concurrence de 15 % du montant initial du prêt par année
  • Doublez vos versements hypothécaires sans pénalité
 Oui, en tout temps, en tout ou en partie
Traits distinctifs
  • Taux d'intérêt moins élevé que celui du prêt à taux fixe ouvert
  • Prêt le plus populaire

Utile si :

  • votre propriété est mise en vente
  • vous attendez à court terme une entrée de fonds importante à appliquer au prêt

Prêts hypothécaires à taux variables et à versements fixes

Pour l'emprunteur modéré
Caractéristiques Prêt à taux révisable annuellement « 5 dans 1 » fermé Prêt à taux variable protégé fermé
Taux d'intérêt
  • Révisé annuellement
  • Rabais garanti pour toute la durée du terme

Fluctue sans dépasser un plafond
Terme 5 ans
Taux garanti lors de l'emprunt2? Oui, en général pour 90 jours Non
Remboursement anticipé du prêt sans pénalité?
  • Oui, jusqu'à concurrence de 15 % par année du montant initial du prêt
  • Doublez vos versements hypothécaires sans pénalité
  • Oui, jusqu'à concurrence de 15 % du montant initial du prêt par année
  • Doublez vos versements hypothécaires sans pénalité
Conversion en prêt à taux fixe? Oui Non
Traits distinctifs Un des meilleurs taux fixes sur le marché Vous permet de bénéficier des baisses de taux tout en vous protégeant des hausses importantes

Prêts hypothécaires à taux et à versements variables

Pour l'emprunteur audacieux
Caractéristiques Prêt à taux variable réduit fermé Prêt à taux variable régulier ouvert
Taux d'intérêt Évolue en fonction des fluctuations du taux préférentiel
Termes 5 ans
  • 1 an
  • 2 ans
Taux garanti lors de l'emprunt2? Non
Remboursement anticipé du prêt sans pénalité?
  • Oui, jusqu'à concurrence de 15 % par année du montant initial du prêt
  • Doublez vos versements hypothécaires sans pénalité
 Oui, en tout temps, en tout ou en partie
Conversion en prêt à taux fixe? Oui, en tout temps
Traits distinctifs Permet de profiter d'un taux d'intérêt généralement plus avantageux que les taux fixes Utile si vous prévoyez déménager ou vendre bientôt

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  1. Pourcentage du plus petit montant entre la valeur marchande et le prix d'achat de la propriété. Ce pourcentage varie dans le cas d'une résidence secondaire non accessible à l'année.
  2. Taux en vigueur à la date de la demande ou à la signature de l'acte chez le notaire (chez l'avocat en Ontario).