L’accessibilité s’est resserrée une fois de plus au pays

Résumé de l'étude

L’Indice d’abordabilité Desjardins (IAD) s’est contracté au Canada au premier trimestre de 2022, et ce, pour un cinquième trimestre d’affilée. L’accessibilité a diminué dans les provinces de Québec et de l’Ontario ainsi qu’au sein de toutes les régions métropolitaines de recensement (RMR). Une fois de plus, la capacité financière des ménages d’acquérir une propriété a atteint un creux historique dans plusieurs d’entre elles. En Ontario, l’IAD s’est affiché à son plus bas niveau depuis 2006 dans toutes les RMR. Depuis un an, la progression du prix de vente moyen d’une propriété1 s’est accélérée dans la majorité des marchés au pays, soutenue par une forte demande et une offre limitée. En parallèle, les revenus des ménages après impôts ont faiblement progressé au cours de cette période. Dans plusieurs RMR, ceux-ci se sont même affichés en diminution. Enfin, la hausse des taux hypothécaires a aussi contribué au resserrement de l’accès à la propriété au cours des trois premiers mois de l’année.