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Point de vue économique

Du campus à la collectivité : pourquoi la pénurie de logements pour étudiants devrait-elle préoccuper la population canadienne?

3 septembre 2024
Kari Norman, économiste • Randall Bartlett, directeur principal, économie canadienne
  • Au cours des dernières décennies, la popularité des études supérieures a fortement augmenté au Canada. Bien des étudiants, et surtout ceux de première année ou ceux provenant de l’étranger, préfèrent vivre dans des logements pour étudiants, mais le nombre de places disponibles dans de telles résidences ne permet d’héberger qu’un étudiant sur dix environ.
  • La vie dans un logement hors campus est souvent inabordable pour les étudiants. En outre, les logements disponibles peuvent être difficiles à trouver, puisque les taux d’inoccupation des logements locatifs sont très bas dans la plupart des villes. Le manque de logements abordables accentue l’endettement des étudiants à la fin de leurs études.
  • Le manque de logements pour étudiants devrait toutefois préoccuper la population canadienne dans son ensemble. Selon nos estimations, 1,2 million d’étudiants louent des logements dans les collectivités autour des institutions d’enseignement postsecondaire. Cette situation peut réduire le nombre de logements disponibles et faire grimper les loyers pour tous, notamment les familles à faible revenu et les jeunes adultes.
  • Les propriétaires peuvent souvent exiger d’un étudiant, qui paie pour une seule chambre, un loyer supérieur à celui qu’ils pourraient demander pour la location d’un même espace à une seule famille. Cela amène une surenchère qui écarte du marché les personnes souhaitant devenir propriétaires, faisant ainsi grimper du même coup les loyers.
  • Le manque de logements sûrs et abordables peut aussi dissuader d’éventuels étudiants étrangers de poursuivre leurs études postsecondaires au Canada. Cette situation pourrait avoir comme conséquence imprévue de réduire le nombre de travailleurs qualifiés dont a besoin notre pays pour assurer sa croissance économique future.

Lire la publication Indicateurs économiques de la semaine du 18 au 22 juillet 2022

Consultez l'étude complète en format PDF.

Du campus à la collectivité : pourquoi la pénurie de logements pour étudiants devrait-elle préoccuper la population canadienne? (PDF, 384 Ko)
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