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Point de vue économique

Retards de paiements hypothécaires

Perspectives dans un contexte de taux d’intérêt plus élevés

9 juillet 2026
Kari Norman
Économiste senior
  • Les retards de paiements hypothécaires (d’au moins 90 jours) ont augmenté par rapport aux creux observés pendant la pandémie au Canada, mais demeurent modestes par rapport aux normes historiques, signe d’une normalisation plutôt que d’une détérioration généralisée des finances des ménages.
  • L’augmentation importante des coûts d’emprunt au moment du renouvellement touche particulièrement les acheteurs récents, qui ont des soldes impayés plus importants, et les investisseurs confrontés à un affaiblissement des conditions de location.
  • Les retards de paiements hypothécaires continuent de suivre l’évolution de la conjoncture macroéconomique, le chômage, les taux d’intérêt, la dynamique des prix des propriétés et l’inflation jouant un rôle central dans le niveau de stress des emprunteurs.
  • Nous prévoyons que le soulagement des pressions liées aux renouvellements et la stabilité des conditions du marché du travail favoriseront l’atteinte d’un plateau dans les retards de paiements hypothécaires, avec une réduction progressive en 2027 et en 2028.

Lire la publication Indicateurs économiques de la semaine du 18 au 22 juillet 2022

Consultez l'étude complète en format PDF.

Retards de paiementshypothécaires : perspectives dans un contexte de taux d’intérêt plus élevés (PDF, 457 Ko)

La version française de cette publication sera disponible sous peu.

NOTE AUX LECTEURS : Pour respecter l’usage recommandé par l’Office québécois de la langue française, nous employons dans les textes, les graphiques et les tableaux les symboles k, M et G pour désigner respectivement les milliers, les millions et les milliards. MISE EN GARDE : Ce document s’appuie sur des informations publiques, obtenues de sources jugées fiables. Le Mouvement Desjardins ne garantit d’aucune manière que ces informations sont exactes ou complètes. Ce document est communiqué à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre ou une sollicitation d’achat ou de vente. En aucun cas, il ne peut être considéré comme un engagement du Mouvement Desjardins et celui-ci n’est pas responsable des conséquences d’une quelconque décision prise à partir des renseignements contenus dans le présent document. Les prix et les taux présentés sont indicatifs seulement parce qu’ils peuvent varier en tout temps, en fonction des conditions de marché. Les rendements passés ne garantissent pas les performances futures, et les Études économiques du Mouvement Desjardins n’assument aucune prestation de conseil en matière d’investissement. Les opinions et les prévisions figurant dans le document sont, sauf indication contraire, celles des auteurs et ne représentent pas la position officielle du Mouvement Desjardins.