Vous devez être en mesure de déterminer vos besoins et avoir en main tous les outils nécessaires permettant de bien déterminer les critères pour le choix de votre appartement, par ordre d'importance.

Critères qui influencent le prix d'un loyer :

• Emplacement : centre-ville, quartier résidentiel, etc.
• Nombre de pièces.
• Étage : sous-sol, 2^e étage, etc.
• Accessibilité du transport en commun.

Démarrez votre recherche

• Parcourez les petites annonces dans les journaux et sur le Web pour connaître le prix des appartements.
• Notez les coordonnées des appartements qui correspondent aux critères choisis.
• Comparez l'information recueillie à votre budget.
• Si le loyer de l'appartement dépasse 35 % de vos revenus, réfléchissez à d'autres solutions, dont :
  • prendre un colocataire
  • choisir un appartement au sous-sol ou un appartement qui a moins de pièces.
• Explorez, en auto ou à pied, les quartiers. Visitez les appartements repérés dans les petites annonces.
• Prenez rendez-vous pour les visites.

Classez vos trouvailles selon vos critères

• Classez les appartements trouvés par ordre de préférence.
• Posez des questions aux propriétaires :
  • Quels frais sont inclus dans le prix du loyer (ex. : chauffage, électricité)?
  • Quel est le type de chauffage?
  • Quelle est la durée du bail?
  • Combien de pièces compte l'appartement? Sont-elles grandes et éclairées?
  • L'appartement est-il situé à proximité des services et des transports en commun?

Faire votre budget mensuel vous permet de savoir exactement ce qui entre dans vos poches et ce qui en sort. Un budget demande un peu d'organisation au début, mais vous aurez la satisfaction d'avoir en main un portrait clair de vos dépenses et de vos revenus. Découvrez une façon simple de faire votre budget en 3 étapes.

En plus, pour vous aider à avoir un portrait clair de vos revenus et de vos dépenses, consultez l'outil Mon budget ou utilisez la feuille de calcul Budget pour les étudiants de niveau postsecondaire (PDF, 227 ko) - Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre..

À ne pas oublier

• Prévoir entre 25 % et 35 % de votre revenu mensuel net pour le paiement du loyer.
• Obtenir une estimation des dépenses mensuelles auprès de fournisseurs de services (ex. : chauffage, électricité, Internet, etc.).
• Évaluer le coût des achats à faire (ex. : articles et meubles manquants).
• Prévoir un montant pour le camion de déménagement, les frais d'installation et de branchement de certains services, etc.

Lorsque l'appartement qui convient à vos critères et à votre budget est déniché, il est temps de signer le bail. Puisqu'il s'agit d'un contrat avec une portée légale, il est essentiel de :

• comprendre les clauses du bail
• demander au propriétaire, s'il y a lieu, d'effectuer les réparations nécessaires et de les ajouter dans les clauses du bail.

Voilà, il ne reste qu'à faire la liste des articles, des électroménagers et des meubles à rassembler ou à acheter.

Quelques solutions économiques

• Déterminer ce qui peut être donné par l'entourage (famille ou amis).
• Acheter des électroménagers ou des meubles usagés.
• Faire preuve de créativité dans l'aménagement de l'appartement. Ex. :
  • Acheter des tablettes faciles à installer plutôt qu'une nouvelle armoire.
  • Choisir des chaises dépareillées.

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Si votre budget est équilibré ou excédentaire, la voie est libre pour épargner. Le premier jalon de la prévoyance est le fonds d'urgence.

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La carte de crédit

Une carte de crédit peut se révéler une précieuse alliée ou une redoutable ennemie, selon l'utilisation que vous en faites.

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