Choisir vos paramètres
Choisir votre langue

Renouveler votre prêt hypo­thécaire

Choisissez parmi nos offres calculées juste pour vous et renouvelez votre prêt hypothécaire de manière simple et rapide.

Dans AccèsD

Allez dans AccèsD pour voir si vous pouvez consulter vos offres personnalisées et renouveler votre prêt en ligne.

Par téléphone

Contactez-nous pour prendre rendez-vous afin de renouveler votre prêt avec un conseiller ou une conseillère.

Qu'est-ce que le renouvel­lement hypo­thécaire?

Le renouvellement hypothécaire consiste à convenir des nouvelles conditions de votre prêt et à signer un nouveau contrat avec votre caisse pour continuer à rembourser le solde du montant emprunté.

Vous vous entendez sur les conditions du prochain terme, soit :

Gardez en tête que ces nouvelles conditions doivent respecter l'amortissement maximal prévu à votre contrat de prêt, soit le nombre d’années qui vous est accordé pour rembourser entièrement votre emprunt. Vous pouvez toutefois convenir de conditions qui vous permettent de rembourser votre prêt plus vite si vous le souhaitez.

Quand renouveler votre prêt hypo­thécaire?

Vous pouvez renouveler votre prêt à tout moment, mais la période de renouvellement vous permet de le faire sans frais d’indemnité si vous avez un prêt fermé. Dans le cas d'un prêt ouvert, vous pouvez généralement faire un renouvellement sans frais d'indemnité même à l'extérieur de cette période.

La période de renouvellement se déroule au cours des 4 derniers mois du terme. Nous communiquons avec vous à son approche pour vous informer et vous guider.

Les avantages de renouveler votre prêt en ligne

Proces­sus simple

Suivez les étapes pour choisir les conditions du prochain terme et signer le renouvellement de votre prêt en quelques minutes seulement.

Excel­lentes offres

Choisissez parmi nos offres calculées juste pour vous, avec les plus bas taux possibles sélectionnés en fonction de votre dossier.

Aide à portée de main

Nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Clavardez avec nous, appelez-nous ou utilisez nos outils intégrés qui facilitent vos choix.

Comment préparer votre renouvel­lement?

Commencez à préparer le renouvellement de votre prêt hypothécaire dans les 6 mois précédant la fin du terme.

1. Analysez votre situation actuelle

Réévaluez vos revenus et vos dépenses. Prenez en compte les changements survenus depuis le début du terme. Pour vous aider à faire le bilan détaillé de vos revenus et de vos dépenses, utilisez notre outil en ligne Mon budget.

Cet exercice vous permet d'avoir une idée plus claire du montant actuel que vous pouvez consacrer à vos paiements hypothécaires. Cela vous aide aussi à choisir des conditions adaptées à votre situation pour le prochain terme.

2. Réfléchissez à vos plans et objectifs à moyen terme

Listez vos projets à venir, comme des rénovations, un déménagement ou la retraite. Essayez d’inclure tout ce qui peut être prévu.

Détaillez aussi vos besoins et objectifs financiers pour les prochaines années. Il peut s’agir, par exemple, d’optimiser votre gestion financière, de réduire le solde de vos dettes ou d’augmenter votre épargne.

3. Discutez avec votre conseiller ou conseillère

Votre conseiller ou conseillère hypothécaire est là pour vous guider vers des conditions de renouvellement adaptées à votre situation.

Faites-lui part des conclusions de vos réflexions pour l’aider à bien cerner vos besoins spécifiques. Il ou elle peut ainsi établir avec vous une stratégie qui facilite la réalisation de vos projets et objectifs, tout en favorisant la saine gestion de vos finances.

Taux hypo­thécaires promo­tionnels

Prêt fermé à taux fixe sur 39 mois

5,29 % 1

Ce taux reste le même pendant 39 mois.

Prêt fermé à taux fixe sur 5 ans

5,59 % 2

Ce taux reste le même pendant 5 ans.

Prêt fermé à taux variable réduit sur 5 ans

6,95 % 2

Ce taux varie selon notre taux préférentiel 3 , mais toujours avec un écart garanti pendant 5 ans.

Foire aux questions

Qu'est-ce que le renouvel­lement hypothécaire anticipé ou avant terme?

Avant la fin de votre terme, nous vous informons quand votre prêt entre dans sa période de renouvellement. Le renouvellement hypothécaire anticipé consiste à renouveler votre prêt avant cette période.

Quand vous avez un prêt fermé, le renouvellement anticipé entraîne souvent des frais d'indemnité. Il peut toutefois être intéressant dans certains contextes. Par exemple, le renouvellement anticipé peut vous permettre d'adapter rapidement les conditions de votre prêt à l'évolution de vos besoins ou aux tendances du marché hypothécaire. Discutez avec votre conseiller ou conseillère pour voir si cette option est avantageuse pour vous.

J’ai un prêt à taux révisable annuel­lement. Est-ce que cela veut dire que je dois renouveler mon prêt chaque année?

Non, vous n'avez pas à renouveler votre prêt chaque année si vous avez un taux révisable annuellement. Ce type de prêt est renouvelable à la fin de son terme, qui dure 5 ans. Seul votre taux d'intérêt est ajusté chaque année. Vos paiements sont donc égaux pendant 12 mois, puis sont recalculés à la date anniversaire du prêt.

Est-ce que je peux rembourser le solde de mon prêt en entier à mon renouvel­lement?

Oui, la période de renouvellement est un bon moment pour envisager le remboursement de votre solde sans frais d'indemnité. Par contre, prenez le temps d'en discuter avec votre conseiller ou conseillère hypothécaire pour vous assurer que c'est la bonne option pour vous.

Renouvelez votre prêt hypo­thécaire

Avec un conseiller ou une conseillère

Si vous êtes membre, connectez-vous à AccèsD pour prendre un rendez-vous en personne, par téléphone ou par vidéo.

Découvrez d'autres infor­mations utiles

Transférer votre prêt chez nous

Avec notre aide, choisissez un prêt mieux adapté à votre situation financière et à vos besoins.

Découvrir comment transférer votre prêt hypothécaire

Refinancer votre prêt hypo­thécaire

Utilisez la valeur de votre maison pour financer des rénovations ou un autre projet important.

Découvrir comment refinancer votre prêt hypothécaire
Cette promotion est offerte pour une durée limitée pour un prêt hypothécaire à taux fixe fermé d'un terme de 39 mois, amorti sur une période maximale de 25 ans, contracté par un particulier pour une propriété résidentielle ou un immeuble de 4 logements et moins de type propriétaire occupant. Valide pour les transactions hypothécaires, incluant les renouvellements hypothécaires, au Québec et en Ontario. S'il s'agit d'un nouveau prêt hypothécaire, le taux sera réservé jusqu’au 31 juillet 2024, date maximale à laquelle le déboursement devra être fait. Le taux ne peut être personnalisé. La promotion est jumelable aux offres de remises en argent, sous réserve du respect des conditions applicables à celles-ci. Le taux est sujet à changement sans préavis. D’autres conditions ou exclusions peuvent s'appliquer. Cette offre peut prendre fin en tout temps sans préavis et est sujette à l'approbation du crédit. Veuillez contacter votre conseiller ou conseillère Desjardins. Vous devez remplir les conditions applicables pour bénéficier de la promotion. Le taux préférentiel Desjardins était anciennement appelé le taux préférentiel de la Caisse centrale Desjardins.