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Devenir propriétaire

Votre demande de prêt

Votre projet se concrétise et vous désirez maintenant faire une demande de prêt dans les meilleurs délais.

C'est le moment de communiquer avec un conseiller Desjardins. Il saura vous accompagner à chaque étape de cet important achat.

  • En personne

    Rencontrez :

    • un conseiller Desjardins dans une caisse

    ou

    • un représentant hypothécaire de notre équipe mobile 7 jours sur 7, à l'endroit et à l'heure qui vous conviennent
  • En ligne

    Prenez de 5 à 10 minutes pour remplir et transmettre votre demande en ligne1. Un conseiller Desjardins communiquera avec vous dans les plus brefs délais pour fixer un rendez-vous selon vos disponibilités.

Pour votre rencontre avec un conseiller Desjardins, ayez l'information ou les documents requis à portée de la main pour accélérer le processus de demande.

Vous faites une demande conjointe? Le coemprunteur doit également être présent.

Preuve de revenu

  • Avis de cotisation du gouvernement (ou feuillet T4 de la dernière année, si vous êtes salarié).
    et
  • Si vous êtes salarié : relevé de paie le plus récent.
    Si vous êtes à la retraite : document officiel démontrant les revenus obtenus.
    Si vous êtes travailleur autonome : annexe fiscale décrivant les revenus et dépenses des 2 dernières années.
    Si vous êtes un nouvel arrivant au Canada : des preuves supplémentaires à celles décrites ci-dessus pourraient être exigées afin de soutenir l'acceptation de la demande.
  • Si vous désirez acquérir un immeuble locatif : copie des baux en vigueur.
  • Si vous être propriétaire d'un immeuble locatif : annexe fiscale décrivant les revenus et dépenses des 2 dernières années.

Financement hypothécaire (pour l'achat d'une propriété)

Mise de fonds2

  • Si elle provient de votre épargne : états de compte des placements avec historique de 3 mois, si hors Desjardins.
  • Si elle provient d'un don : lettre de don signée par toutes les parties et copie de l'état de compte confirmant que le donateur détient les fonds.
  • Si elle provient de la propriété actuelle : offre d'achat de la propriété vendue dont les conditions (s'il y a lieu) sont respectées.

Achat d'une propriété existante

  • Offre d'achat acceptée et ses annexes.
  • Déclaration du vendeur.
  • Fiche descriptive de la propriété achetée.
  • Copie du contrat préliminaire si achat avec un constructeur ou un promoteur.
  • Plans ou soumissions des améliorations (achat avec rénovations).

Construction ou autoconstruction

  • Offre d'achat du terrain, acte de vente notarié ou compte de taxes foncières.
  • Copie du contrat préliminaire lorsque la construction s'effectue par un constructeur ou promoteur.
  • Plans et devis.
  • Soumissions et sommaire des coûts de construction (autoconstruction seulement).
  • Copie du permis de construction2.

Refinancement (propriété déjà acquise)

  • Compte de taxes foncières.
  • État de compte hypothécaire si financement hors Desjardins.
  • Factures, contrats ou soumissions concernant l'objet du financement2.
  1. Pour faire une demande en ligne vous devez être un résident canadien et avoir l'âge de la majorité dans votre province de résidence.
  2. À fournir si disponible, mais non obligatoire lors de la 1re rencontre.

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