Comparer nos prêts hypothécaires
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Nos prêts hypothécaires :
- exigent un financement à 80 %1 (95 % à l'achat)
- sont admissibles à la ristourne lorsque la caisse en verse à ses membres.
Quel est votre profil d'emprunteur?
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Prudent
- Je veux un taux et des versements stables dans le temps.
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Modéré
- Je veux des versements stables.
- Je peux tolérer que le taux varie pour avoir la possibilité de rembourser mon prêt plus rapidement.
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Audacieux
- Je veux rembourser mon prêt le plus vite possible.
- Je peux tolérer que le taux et le montant des versements varient.
Prêts hypothécaires à taux et à versements fixes
| Caractéristiques | Prêt à taux fixe fermé | Prêt à taux fixe ouvert |
|---|---|---|
| Taux d'intérêt |
Stable jusqu'à la fin du terme Consulter les taux en vigueur |
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| Termes |
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| Taux garanti lors de l'emprunt2? | Oui, pour 90 jours (en général) | |
| Remboursement anticipé du prêt sans pénalité? |
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Oui, en tout temps, en tout ou en partie |
| Traits distinctifs |
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Utile si :
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Prêts hypothécaires à taux variables et à versements fixes
| Caractéristiques | Prêt à taux révisable annuellement « 5 dans 1 » fermé | Prêt à taux variable protégé fermé |
|---|---|---|
| Taux d'intérêt |
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| Terme | 5 ans | |
| Taux garanti lors de l'emprunt2? | Oui, pour 90 jours (en général) | Non |
| Remboursement anticipé du prêt sans pénalité? |
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| Conversion en prêt à taux fixe? | Oui | Non |
| Traits distinctifs | Un des meilleurs taux fixes sur le marché | Vous permet de bénéficier des baisses de taux tout en vous protégeant des hausses importantes |
Prêts hypothécaires à taux et à versements variables
| Caractéristiques | Prêt à taux variable réduit fermé | Prêt à taux variable régulier ouvert |
|---|---|---|
| Taux d'intérêt | Évolue en fonction des fluctuations du taux préférentiel Consulter les taux en vigueur |
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| Termes | 5 ans |
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| Taux garanti lors de l'emprunt2? | Non | |
| Remboursement anticipé du prêt sans pénalité? |
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Oui, en tout temps, en tout ou en partie |
| Conversion en prêt à taux fixe? | Oui, en tout temps | |
| Traits distinctifs | Permet de profiter d'un taux d'intérêt généralement plus avantageux que les taux fixes | Utile si vous prévoyez déménager ou vendre bientôt |
Profitez des avantages de différents types de prêts
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- Protégez vos héritiers avec l'assurance prêt Assurez le remboursement de votre prêt en cas d'invalidité ou de décès.
- Pourcentage du plus petit montant entre la valeur marchande et le prix d'achat de la propriété. Ce pourcentage varie dans le cas d'une résidence secondaire non accessible à l'année.
- Taux en vigueur à la date de la demande ou à la signature de l'acte chez le notaire (chez l'avocat en Ontario).