CELIAPP
Compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété (CELIAPP)
Épargnez pour devenir propriétaire avec ce nouveau compte qui sera offert dès l'été 2023.
Offre promotionnelle pré-CELIAPP
Mettez vos futures cotisations de côté à un taux avantageux
Ouvrez une Épargne à terme pré-CELIAPP pour y placer le montant de votre future cotisation CELIAPP 2023 et profitez d’un taux promotionnel de 4,65 %.
Dès que le CELIAPP Desjardins sera offert, nous communiquerons avec vous pour y transférer le capital accumulé à titre de cotisation.
Vous préférez nous appeler?
Région de Montréal :
514 224-7737 (514 CAISSES)
Ailleurs au Canada :
1 800 224-7737 (1 800 CAISSES)
Qu'est-ce que le CELIAPP?
Le CELIAPP est un nouveau régime enregistré qui permet d’épargner de l’argent à l’abri de l’impôt en vue d’acheter une première habitation admissible.
Avantages du CELIAPP
Le CELIAPP, comment ça marche?
Quand sera-t-il possible d’ouvrir un CELIAPP?
Vous pourrez ouvrir un CELIAPP Desjardins et y cotiser au cours de 2023. La date exacte n’est pas encore connue.
D’ici là, vous pouvez accumuler vos futures cotisations à un taux promotionnel avantageux grâce à notre Épargne à terme pré-CELIAPP.
Qui peut ouvrir un CELIAPP?
Vous êtes admissible si :
- vous avez 18 ans ou plus
- vous êtes résident ou résidente du Canada
- vous ou votre conjoint ou conjointe n’avez pas été propriétaires-occupants d’une habitation qui était votre résidence principale au cours de l’année civile précédant l’ouverture du compte, ni au cours des 4 années civiles précédentes
Combien cotiser dans votre CELIAPP?
Vos droits de cotisation sont de 8 000 $ par année, pour un maximum de 40 000 $ à vie.
Si vous n’atteignez pas le maximum annuel, la portion inutilisée s’ajoute à vos droits des années suivantes.
Chaque année, vous pouvez utiliser jusqu’à 8 000 $ en droits inutilisés, pour une cotisation annuelle maximale de 16 000 $.
RAP ou CELIAPP : lequel choisir?
Vous pouvez combiner le CELIAPP et le régime d’accession à la propriété (RAP) ou choisir celui qui répond le mieux à vos besoins et à vos objectifs.
CELIAPP
Retirez le total des cotisations (maximum de 40 000 $ à vie) et des revenus de placement accumulés dans votre CELIAPP pour acheter une habitation admissible.
Impôt sur les retraits
Le montant retiré n’est pas imposable s’il est utilisé pour acheter une première habitation admissible.
Remboursement
Vous n’avez pas à rembourser l’argent que vous retirez de votre CELIAPP.
RAP
Retirez jusqu’à 35 000 $ de votre REER pour acheter une habitation admissible.
Impôt sur les retraits
Le montant retiré n’est pas imposable si vous remboursez chaque année le montant prévu dans votre REER.
Remboursement
Vous avez 15 ans pour rembourser le montant retiré de votre REER. Vous devez commencer vos remboursements au cours de la 2e année suivant le retrait.
Autres options pour épargner à l’abri de l’impôt
Foire aux questions
Ouvrez une Épargne à terme pré-CELIAPP
- L’achat de l’Épargne à terme pré-CELIAPP ne constitue pas une adhésion au CELIAPP selon la Loi de l’impôt sur le revenu.
- L’Épargne à terme pré-CELIAPP prendra fin au plus tard le 28 décembre 2023. Les taux sont toujours sujets à changement.
- L’adhésion au CELIAPP sera possible uniquement si vous remplissez encore les conditions d’admissibilité au moment de signer la demande d’adhésion. Cette adhésion n’entrera en vigueur qu’à partir du jour où vous la signerez. Le capital accumulé dans votre épargne à terme sera transféré dans votre CELIAPP à titre de cotisation à la date de signature de l’adhésion ou après. L’intérêt accumulé sera transféré dans votre compte courant (non enregistré) et sera imposable.
- Certaines conditions s’appliquent.
- Les droits de cotisation s’accumulent à compter de l’année d’ouverture du CELIAPP.
- Votre premier remboursement doit être fait au plus tard la deuxième année suivant l’année de l’adhésion au RAP. Vous devez ensuite rembourser chaque année au minimum 1/15 du montant retiré dans votre REER. Ce remboursement ne sera pas déductible de votre revenu imposable. La partie non remboursée dans une année s’ajoutera à votre revenu imposable de cette même année.