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Vous êtes ici : Accueil > Particuliers > Prêts, marges et cartes de crédit > Prêts hypothécaires > Régime d'accession à la propriété (RAP)

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(RAP) Régime d'accession à la propriété

Utilisez votre REER pour acheter votre maison

  • Possibilité de retirer jusqu'à 25 000 $ par emprunteur pour financer l'achat ou la construction d'une maison
  • Possibilité d'obtenir 50 000 $ pour un couple
  • Retrait du REER sans impôts à payer
  • Délai de 15 ans pour rembourser la somme sans intérêts
  • Programme gouvernemental qui vous permet d'emprunter sur vos REER pour acheter ou construire votre maison.
  • Vous pouvez profiter du RAP plus d'une fois si vous avez remboursé en totalité le RAP antérieur en respectant les délais.

Si vous et votre conjoint n'avez pas été propriétaires d'une résidence principale au cours de l'année du retrait du REER et des 4 années civiles précédentes.

Pour en savoir plus sur le Régime d'accession à la propriété, consultez le site de l'Agence du revenu du Canada.

Vous pouvez participer au RAP même si vous disposez de peu d'épargne ou que n'avez pas cotisé à un REER.

Comment accéder au RAP

  1. Empruntez à votre caisse Desjardins un montant correspondant à vos besoins en respectant la cotisation maximale qui vous est permise.
  2. Déposez cette somme dans un REER Desjardins pendant au moins 90 jours.
  3. Retirez ce montant non imposable de votre REER et remboursez votre emprunt à la caisse.
  4. Utilisez votre remboursement d'impôt comme mise de fonds pour l'acquisition d'une propriété.

Vous disposez de 15 ans pour rembourser votre REER.

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