Types de prêts et de taux

Prêt fermé ou ouvert

Le prêt fermé offre la sécurité d'un taux fixé à plus long terme.

• Permet de choisir un terme allant de 6 mois à 10 ans.
• Taux d'intérêt est moins élevé que celui d'un prêt ouvert.
• Possibilité de profiter des options de remboursement anticipé.

Le prêt ouvert se distingue par sa souplesse. À retenir si vous croyez pouvoir rembourser une partie importante de votre dette dans un avenir rapproché.

• Remboursable en tout temps, en tout ou en partie, sans pénalité.
• De courte durée : termes de six mois ou un an (peut atteindre jusqu'à deux ans dans le cas d'un prêt à taux variable).
• Taux d'intérêt généralement plus élevé que celui d'un prêt fermé pour un même terme.

Taux d'intérêt fixe ou variable

Taux fixe : demeure stable jusqu'à la fin du terme; il peut s'appliquer aussi bien à un prêt ouvert qu'à un prêt fermé.

Taux variable : évolue en fonction des fluctuations du taux préférentiel de la Caisse centrale Desjardins.

Desjardins vous offre une gamme de prêts hypothécaires qui saura répondre à vos exigences. Consulter nos prêts hypothécaires

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