Quel prêt choisir? Trouvez le prêt hypothécaire qui convient le mieux à votre profil d'emprunteur.
Le tableau comparatif des prêts hypothécaires Desjardins est disponible en format PDF (113 ko). Imprimez-le au besoin.
Prêt hypothécaire à taux fixe fermé
| Son taux d'intérêt qui demeure stable jusqu'à la fin du terme, est moins élevé que le prêt à taux fixe ouvert. C'est le prêt le plus populaire.
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Prêt hypothécaire à taux fixe ouvert
| Son taux d'intérêt demeure stable jusqu'à la fin du terme, mais permet de rembourser le prêt sans pénalité. Parfait si votre propriété est
mise en vente ou si vous attendez une rentrée de fonds importante à court terme que vous appliquerez au prêt.
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Prêt hypothécaire à taux fixe révisable annuellement « 5 dans 1 » fermé
| Vous fait bénéficier d'un des meilleurs taux fixes sur le marché. Le terme est établi pour une période de 5 ans et le taux est révisé
annuellement. Vous bénéficiez d'un rabais garanti pour toute la durée du terme.
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Prêt hypothécaire à taux variable protégé fermé
| Comme le taux fluctue mais ne dépasse pas un certain plafond, vous bénéficiez des baisses de taux tout en vous protégeant des hausses importantes.
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Prêt hypothécaire à taux variable réduit fermé
| Garantit le meilleur taux d'intérêt. Le taux suit les variations à la hausse ou à la baisse du taux préférentiel, moins un rabais garanti pour toute
la durée du terme.
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Prêt hypothécaire à taux variable régulier ouvert
| Garantit un taux d'intérêt avantageux puisqu'il évolue en fonction des fluctuations du taux préférentiel.
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Que signifient prêt fermé ou ouvert et taux fixe ou variable?
(Membres) |
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(Membres et non-membres) |
Prendre rendez-vous avec un conseiller d'une caisse :
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(Membres et non-membres) |
Prendre rendez-vous avec un représentant hypothécaire3. Trouver les coordonnées d'un représentant hypothécaire de votre secteur. Ou composer le 1 877 376-7181 (option 4). Il se déplacera chez vous. |
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1. % du plus petit montant entre la valeur marchande et le prix d'achat de la propriété. Ce % varie dans le cas d'une résidence secondaire non accessible à l'année.
2. Taux en vigueur à la date de la demande ou à la signature de l'acte chez le notaire (chez l'avocat en Ontario).
3. Au Québec seulement.
Terme |
Taux |
|---|---|
Taux révisable (annuel)
« 5 dans 1 » |
6,20 % |
5 ans (fixe, fermé) |
7,10 % |
Taux variable réduit |
4,45 % |
Conjuguer avoirs et êtres
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