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Nos prêts hypothécaires

Choisir un produit Quel prêt choisir? Trouvez le prêt hypothécaire qui convient le mieux à votre profil d'emprunteur.

Le tableau comparatif des prêts hypothécaires Desjardins est disponible en format PDF (113 ko). Imprimez-le au besoin.

Prêt hypothécaire à taux fixe fermé
Son taux d'intérêt qui demeure stable jusqu'à la fin du terme, est moins élevé que le prêt à taux fixe ouvert. C'est le prêt le plus populaire.
  • Financement de 80 %1 (100 % avec assurance hypothécaire)
  • Termes de 6 mois et 1 à 10 ans
  • Taux garanti 90 jours au moment de l'emprunt2 (en général) Consulter les taux en vigueur
Prêt hypothécaire à taux fixe ouvert
Son taux d'intérêt demeure stable jusqu'à la fin du terme, mais permet de rembourser le prêt sans pénalité. Parfait si votre propriété est mise en vente ou si vous attendez une rentrée de fonds importante à court terme que vous appliquerez au prêt.
  • Financement de 80 %1 (100 % avec assurance hypothécaire)
  • Termes de 6 mois et 1 an
  • Taux garanti 90 jours au moment de l'emprunt2 (en général) Consulter les taux en vigueur
  • Remboursable en tout temps, en tout ou en partie, sans pénalité
Prêt hypothécaire à taux fixe révisable annuellement « 5 dans 1 » fermé
Vous fait bénéficier d'un des meilleurs taux fixes sur le marché. Le terme est établi pour une période de 5 ans et le taux est révisé annuellement. Vous bénéficiez d'un rabais garanti pour toute la durée du terme.
  • Financement de 80 %1 (100 % avec assurance hypothécaire)
  • Terme de 5 ans
  • Taux garanti 90 jours au moment de l'emprunt2 (en général) Consulter les taux en vigueur
Prêt hypothécaire à taux variable protégé fermé
Comme le taux fluctue mais ne dépasse pas un certain plafond, vous bénéficiez des baisses de taux tout en vous protégeant des hausses importantes.
  • Financement de 80 %1 (100 % avec assurance hypothécaire)
  • Terme de 5 ans
  • Conversion en prêt à taux fixe en tout temps
  • Taux avantageux non garanti au moment de l'emprunt Consulter les taux en vigueur
Prêt hypothécaire à taux variable réduit fermé
Garantit le meilleur taux d'intérêt. Le taux suit les variations à la hausse ou à la baisse du taux préférentiel, moins un rabais garanti pour toute la durée du terme.
  • Financement de 80 %1 (100 % avec assurance hypothécaire, 2 log. et moins prop. occupant)
  • Terme de 5 ans
  • Conversion en prêt à taux fixe en tout temps
  • Taux avantageux non garanti au moment de l'emprunt Consulter les taux en vigueur
Prêt hypothécaire à taux variable régulier ouvert
Garantit un taux d'intérêt avantageux puisqu'il évolue en fonction des fluctuations du taux préférentiel.
  • Financement de 80 %1 (100 % avec assurance hypothécaire, 2 log. et moins prop. occupant)
  • Termes de 1 et 2 ans
  • Conversion en prêt à taux fixe en tout temps
  • Taux avantageux non garanti au moment de l'emprunt
  • Remboursable en tout temps, en tout ou en partie, sans pénalité

Que signifient prêt fermé ou ouvert et taux fixe ou variable?

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Trouver les coordonnées d'un représentant hypothécaire de votre secteur.
Ou composer le 1 877 376-7181 (option 4). Il se déplacera chez vous.

1. % du plus petit montant entre la valeur marchande et le prix d'achat de la propriété. Ce % varie dans le cas d'une résidence secondaire non accessible à l'année.
2. Taux en vigueur à la date de la demande ou à la signature de l'acte chez le notaire (chez l'avocat en Ontario).
3. Au Québec seulement.

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