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Nos prêts hypothécaires

Pour quel type de prêt devriez-vous opter? Un prêt ouvert Prêt ouvert : Un prêt ouvert est de courte durée et peut être remboursé en tout temps, en tout ou en partie, sans pénalité. Vu que le taux d'intérêt est généralement plus élevé que celui d'un prêt fermé pour le même terme, il est utile si vous pouvez rembourser une partie importante du prêt dans un avenir rapproché.  ou un prêt fermé Prêt fermé : Un prêt fermé permet de choisir un terme de 6 mois à 10 ans, offrant ainsi la sécurité d'un taux fixé à plus long terme. Le taux d'intérêt est moins élevé que celui d'un prêt ouvert. Vous pouvez faire un remboursement anticipé. ? À taux fixe Taux fixe : Le taux fixe demeure constant pendant toute la durée de votre prêt hypothécaire. Il vous permet de connaître immédiatement les frais de crédit et la date d'échéance de votre prêt. Il peut s'appliquer aussi bien à un prêt ouvert qu'à un prêt fermé.  ou à taux variable Taux variable : Le taux variable fluctue en fonction du taux préférentiel de la Caisse centrale Desjardins pendant la durée de votre prêt hypothécaire. Vous pouvez ainsi profiter d'une éventuelle baisse de taux et rembourser votre prêt plus rapidement. Votre versement reste le même, même si les taux fluctuent; seule la période d'amortissement (nombre d'années nécessaires pour rembourser le prêt) varie en fonction des fluctuations des taux. ? Choisissez parmi les profils suivants celui qui vous décrit le mieux.

 

Profil d’emprunteur	Prêts hypothécaires suggérés
Je recherche la stabilité des taux et des versements.	Taux et versements stables : Taux fixe fermé Taux fixe ouvert
Je préfère les versements stables, mais je veux profiter de taux d'intérêt bas. J’ai une certaine tolérance aux fluctuations de taux.	Taux variables et versements stables : Taux fixe révisable annuellement « 5 dans 1 » fermé Taux variable protégé fermé
Je veux profiter de taux d'intérêt bas. Je suis modérément sensible aux fluctuations de taux d'intérêt et au montant des versements.	Taux et versements variables : Taux variable réduit fermé Taux variable régulier ouvert
Je recherche un outil de financement très flexible. Je souhaite regrouper tous mes prêts en un seul ou diversifier mes prêts en fonction de mes projets.	Marge Atout

	En ligne (Membres)	Remplir le formulaire
	À la caisse	Prendre rendez-vous avec un conseiller à une caisse : en ligne par téléphone
		Documents à apporter lors du rendez-vous
	Auprès d'un représentant hypothécaire	Prendre rendez-vous avec un représentant hypothécaire2. Trouver les coordonnées d'un représentant hypothécaire de votre secteur. Ou composer le 1 877 376-7181 (option 4). Il se déplacera chez vous.

1. Taux applicable la première année sur le prêt hypothécaire à taux fixe révisable annuellement « 5 dans 1 ». Sujet à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
2. Au Québec seulement.