Acheter une résidence secondaire

Vous rêvez d'une résidence secondaire depuis plusieurs années et vous vous demandez comment donner vie à votre projet? Vous êtes sur le point d'en acquérir une et vous recherchez les meilleures conditions de financement sur le marché? Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire habitable à l'année ou non, vous trouverez chez Desjardins un prêt hypothécaire parfaitement adapté à votre projet et à votre situation.

De beaux week-ends en perspective grâce à Desjardins!

• Mise de fonds minimale requise
• Prêt hypothécaire préétabli de Desjardins
• Marge Atout : un outil de financement flexible et intéressant pour l'achat d'une résidence secondaire
• S'entourer de professionnels de l'habitation
• Bonnes adresses
• Assurance prêt
• Assurance habitation

Mise de fonds minimale requise

La mise de fonds minimale requise varie selon le type de résidence secondaire (habitable à l'année ou non) et le type de prêt :

Type de résidence	Mise de fonds minimale - Prêt conventionnel	Mise de fonds minimale - Prêt avec assurance prêt hypothécaire de la SCHL	Période maximale d'amortissement
Maison ou chalet accessible (habitable) à l'année	20 % de la valeur de la résidence	5 % de la valeur de la résidence à l'achat ou 15 % de la valeur de la résidence au refinancement	30 ans (SCHL) 25 ans
Résidence secondaire non accessible à l'année	20 % de la valeur de la résidence	n.d.	25 ans

Prêt hypothécaire préétabli de Desjardins

Vous voulez faciliter vos négociations avec le vendeur ou le courtier immobilier? Le prêt hypothécaire préétabli de Desjardins vous donne un fier coup de main car il vous permet de connaître exactement le montant de financement maximal que vous pouvez obtenir et il accélère par la suite l'attribution du prêt.

Consultez sans tarder un conseiller à votre caisse. Il cheminera avec vous et vous aidera à choisir le prêt hypothécaire pour votre résidence secondaire le mieux adapté à votre situation. Demandez-lui également de mettre à jour votre dossier et de faire votre profil d'emprunteur. Profitez-en, c'est une occasion idéale!

Marge Atout : un outil de financement flexible et intéressant pour l'achat d'une résidence secondaire

L'achat d'une résidence secondaire est l'occasion parfaite pour revoir votre portefeuille de financement et vous informer auprès de votre conseiller des avantages qu'offre la marge Atout.

La marge Atout vous permet d'obtenir un financement pouvant atteindre 80 % de la valeur actuelle de votre résidence principale pour financer l'achat d'une résidence secondaire, et ce, à un taux très avantageux.

S'entourer de professionnels de l'habitation

Vous avez besoin de conseils sur les aspects financiers et légaux de cette importante transaction ou de l'avis d'un expert en bâtiment? N'hésitez pas à recourir aux services de personnes expérimentées dans ces domaines. Desjardins met à votre disposition une liste de ressources et de bonnes adresses qui vous seront fort utiles.

Bonnes adresses

SCHL (Société canadienne d'hypothèques et de logement) : www.cmhc-schl.gc.ca/fr
Genworth Financial Canada (fournisseur d'assurance prêt hypothécaire) : www.genworth.ca

Assurance prêt

Desjardins vous offre une assurance vie et une assurance invalidité pour vous aider à acquitter les obligations financières liées à votre emprunt en cas de décès ou d'invalidité.

Assurance habitation

L'assurance habitation de Desjardins Assurances générales vous permet d'adapter votre assurance à votre réalité. Les protections de base couvrent les risques courants (incendie, vol, vandalisme, responsabilité civile, etc.) tandis que les protections optionnelles vous permettent d'adapter votre couverture à vos besoins spécifiques (piscine hors terre, protection en cas de dégâts d'eau, etc.).

	À la caisse	Prendre rendez-vous avec un conseiller à une caisse : en ligne par téléphone
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