Propriétaires immeubles locatifs

Vous êtes propriétaire ou futur propriétaire d'immeubles de 4 logements et moins?

Desjardins offre aux propriétaires d'immeubles locatifs des solutions qui sauront répondre à leurs besoins particuliers en matière :

• d'opérations financières courantes,
• de financement,
• d'assurances,
• de placements.

Vous détenez des immeubles de 5 logements et plus?

Saviez-vous…

• Que vous pouvez déduire, dans votre déclaration de revenus, les frais d'intérêts de votre prêt hypothécaire, ainsi que les frais liés à l'entretien et à la rénovation de vos immeubles?
• Qu'avec une stratégie fiscale appropriée, vous pourriez déduire les frais d'intérêts d'autres emprunts?
• Que si vous êtes propriétaire-occupant, une partie du gain en capital obtenu à la vente de votre immeuble peut ne pas être imposable?

Un conseiller à la caisse peut vous aider à minimiser vos coûts et à tirer le maximum de votre investissement. N'hésitez pas à le consulter!

Quel est votre besoin?

Je veux acheter un immeuble locatif.	Qu’il s’agisse d’une maison comprenant un loyer, un duplex, un triplex ou un immeuble de 4 logements, Desjardins a le prêt hypothécaire qui vous convient. Pour en savoir plus, consultez la section Prêt hypothécaire.
J'ai besoin d'une marge de manœuvre pour régler certaines dépenses courantes.	Une marge de crédit et une carte de crédit sont des compléments essentiels à la bonne marche de vos affaires. Pour en savoir plus, consultez les sections Marge de crédit et Carte de crédit VISA Desjardins.
Je veux faire fructifier les bénéfices réalisés avec mes immeubles.	Desjardins vous offre une gamme de produits de placements des plus variés et sécuritaires. Choisissez ceux qui correspondent à votre profil d'investisseur. Pour en savoir plus, consultez la section Épargne et placements ou Nos spécialistes.
Je veux effectuer des rénovations sur mes immeubles, mais je ne dispose pas des liquidités nécessaires.	Le financement Accord D : un petit coup de pouce pour réaliser vos rénovations, ou pour tout autre projet dès maintenant.
Je veux faciliter la gestion de mes opérations courantes.	Que diriez-vous… de remplacer les chèques de loyer par des paiements déposés directement dans votre compte? de payer vos taxes municipales, vos taxes scolaires et vos factures courantes en ligne, quand vous le désirez? d'effectuer votre conciliation bancaire en ligne? Notre service transactionnel AccèsD Internet vous permet tout cela, et bien plus! Pour en savoir plus, consultez la section Fonctions offertes.
Je veux ouvrir un compte spécifique pour la gestion de mes immeubles.	Nos comptes offrent des options qui vous permettent d'effectuer vos opérations et de bénéficier d'un forfait transactionnel adapté à vos besoins. Pour en savoir plus, consultez la section Comptes et frais de service.
Je cherche une assurance complète pour mon immeuble.	Obtenez des protections adéquates, des primes compétitives et un service à toute épreuve. Plusieurs options sont offertes, dont une protection contre les dégâts d'eau. Pour en savoir plus, consultez la section Assurance habitation.
Je veux obtenir des conseils sur la gestion de mon patrimoine financier jusqu'à son transfert.	Pour être bien guidé en matière de gestion, de diversification de portefeuille, de sécurité financière, de planification successorale et être en pleine possession de vos moyens. Pour en savoir plus, consultez la section Gestion de vos avoirs.
Je cherche de l'information fiscale et générale liée aux immeubles à logements.	En complément d'information, consultez les liens utiles des gouvernements et de différentes associations.
Je veux économiser de l'impôt.	Transformez vos dettes personnelles, dont les intérêts ne sont pas déductibles, en une nouvelle dette servant à financer les dépenses de votre immeuble locatif et dont les intérêts seront déductibles. Pour en savoir plus, consultez la section Technique de mise à part de l'argent.