Devenir propriétaire : une étape importante dans votre vie

Vous songez à acheter une maison et souhaitez savoir par où commencer?

La première chose à faire est d'établir votre budget Budget : Ensemble des prévisions liées aux dépenses et aux revenus.   de façon à déterminer la valeur de la propriété que vous pourrez acquérir. Pour ce faire, votre conseiller Desjardins est un allié précieux : il analysera avec vous votre dossier, vous proposera un prêt hypothécaire préétabli et vous indiquera le montant maximum du prêt auquel vous avez droit. Vous aurez alors les atouts en main pour négocier avec un agent ou un courtier immobilier.

Éléments à considérer pour établir votre budget

Lors de l'établissement de votre budget, prévoyez qu'il vous faudra investir un montant d'argent initial provenant de vos avoirs personnels, équivalent à au moins 5 % de la valeur de la maison que vous convoitez. C'est ce qu'on appelle une mise de fonds. Plus votre mise de fonds sera élevée, moins vous aurez à emprunter pour acheter la maison et, par conséquent, moins vous paierez d'intérêts. Toutefois, si vous n'avez pas la mise de fonds minimale de 5 %, parlez-en à votre conseiller : il sera en mesure de vous proposer une solution.

Prévoyez également qu'il y aura des frais de démarrage - frais d'inspection, d'évaluation et de notaire - et une « taxe de bienvenue ». Vous aurez sans doute à effectuer quelques calculs, ce qu'un conseiller peut vous aider à faire de façon juste et réaliste.

Vous serez alors prêt à passer au choix de la maison, à l'offre d'achat et, finalement, au choix du prêt hypothécaire. Il faut savoir que le prêt hypothécaire n'est pas seulement une question de taux d'intérêt, il doit aussi correspondre à votre profil d'emprunteur. Votre conseiller déterminera avec vous votre profil et sera en mesure de vous offrir, parmi la gamme de produits diversifiés de Desjardins, le produit hypothécaire le mieux adapté à vos besoins et à votre situation.

Ne tardez pas à consulter un conseiller Desjardins : il se fera un plaisir de vous accompagner pour vous aider à réaliser vos rêves, quels qu'ils soient.

Pour en savoir plus, consultez la section Acheter une maison

Cette chronique a été rédigée par Mélanie Lefebvre, conseillère Actions jeunesse à la Caisse populaire Desjardins de Mont-Tremblant.